LOCAL VENTA FLORESTA OFI/BAÑO 8,66 X 34 OPORTUN.

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 -
Contacto: Erica Cuneo
LOCAL EN VENTA 295 M² / OPORTUNIDAD
FLORESTA / CAPITAL FEDERAL - ARGERICH 1200
A EVALUAR PERMUTA POR VEHICULO O INMUEBLE DEL INTERES DEL PROPIETARIO.

Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alta conectividad en Floresta, Capital Federal. Propiedad con excelentes características técnicas y potencial comercial óptimo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sobre calle Argerich
• Proximidad a Juan B. Justo
• Cercano a una cuadra de Avenida Nazca y Avenida Gaona
• Zona de amplia accesibilidad y tránsito fluido
• Entorno comercial con múltiples conexiones urbanas

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total: 295 m² construidos
• Oficina en entrepiso
• Estructura de hormigón armado
• Losa aérea sin columnas centrales
• Pisos de porcelanato de alta calidad
• Baño completo
• Cortina de enrollar ciega
• Excelente frente y acceso para vehículos de carga
• Año de construcción: 2005
• Estado general: EXCELETE

BENEFICIOS COMERCIALES

• Óptima distribución espacial
• Sin obstáculos estructurales internos
• Zona de tránsito pesado
• Fácil acceso para utilitarios y vehículos comerciales

FINANCIACIÓN


• A EVALUAR PERMUTA POR VEHICULO O INMUEBLE DEL INTERES DEL PROPIETARIO.
• Posibilidad de financiamiento hasta 30% del valor
• Opciones de crédito disponibles con Lendar
• Asesoramiento integral para la operación

Propiedad ideal para emprendimientos comerciales, logística o desarrollo empresarial en zona de alta proyección.



En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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