VENTA LOTE TERRENO IMPORTANTE AVENIDA SAN MIGUEL

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Matias Sanchez Wilson
VENTA LOTE 1182 m2 EN EL MICROCENTRO DE SAN MIGUEL

SE VENDE TERRENO estratégicamente ubicado sobre Avenida Doctor Ricardo Balbín en el centro de San Miguel, con extraordinarias condiciones para distribución, logística y desarrollo comercial.

ZONIFICACION Mi1 - FOT 3 - FOS 0,6 - ALTURA LIBRE
FRENTE: 17,32m FONDO: 68,29m

Importante propiedad con amplia superficie cubierta de 450 m² distribuidos en dos plantas, más 852 m² descubiertos sobre un terreno total de 1182 m². Estructura de hormigón armado en planta baja y primer piso, con excelente estado de conservación.

Configuración funcional con 7 ambientes, 2 baños, oficinas y espacios interiores diseñados para carga y descarga. Sistema HVAC instalado con capacidad de 50 mil frigorías frío-calor, garantizando confort térmico integral.

Características diferenciales incluyen amplio frente de vidriera, accesos vehiculares y peatonales óptimos. Potencial versátil para rubros como tecnología, distribución, consumo masivo o paseo comercial múltiple. Cuenta con 8 cocheras incorporadas.

Servicios completos: agua, electricidad y gas.

Una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo comercial.
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