Terreno con casa a reciclar barrancas de san isidro

Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas de Acassuso, San Isidro, sobre la prestigiosa calle Lopez y Planes al 1300 cerca del tren de la costa . Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Con una superficie de 879 m2, el terreno alberga actualmente una casa de 700 m2 distribuidos en cuatro plantas, que requiere actualización o puede ser demolida para dar paso a un nuevo proyecto.

El desarrollo actual de la vivienda incluye:

- Subsuelo: cocheras, sala de máquinas y depósitos.
- Planta Baja: amplio living comedor, escritorio, playroom, cocina con office y lavadero.
- Planta Alta: master suite con vestidor, cuatro dormitorios adicionales que comparten tres baños, y en un ala diferenciada, dos habitaciones de servicio con baño compartido.
- Altillo: un amplio playroom con vistas al jardín.

El terreno cuenta con indicadores urbanísticos de San Isidro: FOS 45% y FOT 90%, con zonificación Rb2 - Radio 2.

La propiedad tiene una orientación norte, ofreciendo excelente luz natural. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, energía trifásica, wifi, alumbrado público, red de desagues pluviales e instalación eléctrica subterránea. Entre sus adicionales se destaca la arboleda autóctona.

Una oportunidad inigualable para inversores o familias que buscan establecerse en una zona residencial de alto nivel, con escritura inmediata.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7909016