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Local
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460 m² Total
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2 plantas
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25 años
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4 baños
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4 cocheras
ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL / PROFESIONAL EN SAN ANDRÉS (SAN MARTÍN)
IMPORTANTE: No apto para geriátrico / residencia de adultos mayores.
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas.
Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m2, con 460 m2 cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público.
En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera.
Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular.
Ubicada en una zona residencial tranquila de San Andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de San Martín y principales accesos.
Ideal para:
Empresas / oficinas administrativas
Centros médicos o consultorios
Instituciones educativas o de formación
Coworking / estudios profesionales
Centros de estética o bienestar
Showrooms o sedes comerciales
Emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros)
Se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido.
REQUISITOS:
1 mes de adelanto
2 meses de depósito (equivalente en USD)
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC
Seguro de caución o garantía propietaria
Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Ubicación
San Andres, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 460 m2
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 4
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Cant. Cocheras: 4
Datos básicos
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Precio: $ 3.700.000
Ambientes del local
- Altillo
- Azotea
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Garage
- Jardín
- Oficina
- Patio
- Terraza
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1899261
