VENTA 2 PADRONES LEY VIS EN PALERMO P/DESARROLLO

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicolás Aramendi
Sobre Gonzalo Ramírez esquina Frugoni, en zona con fuerte demanda para vivienda por su excelente conectividad y cercanía a facultades y centros gastronómicos de Cordón Sur y Parque Rodó, se venden 2 padrones de 618 m2 en total y 14 m2 de frente, ideales para desarrollo inmobiliario en altura, ya que se enmarca dentro de la Ley de Vivienda Promovida.

Ambos padrones se encuentran actualmente con construcciones alquiladas (con contratos vencidos): uno de ellos (92670) con 10 apartamentos a reciclar íntegramente, totalizando 548 m2 edificados en un terreno de 468 m2, y el otro (92669) con casa y garaje de 300 m2 construidos sobre un terreno de 150 m2.


PARÁMETROS URBANÍSTICOS:

-Factor de Ocupación de Suelo: 100%

-Altura máxima: 16,5 metros

-Retiro frontal: 0 metros

-Retiro lateral: No corresponde

-Retiro posterior: No corresponde

-Altura mínima: No corresponde

-Altura obligatoria: No corresponde

-Frente: 14 m (7 m cada padrón)

-Gálibo: con gálibo - Ver Art. D.223.162

- Es lindero a edificio catalogado como Monumento Histórico Nacional, Bien de Interés Departamental
o Bien de Interés Municipal: No

- Bien Cautelado: No

- Uso preferente: Residencial, con los servicios y equipamientos complementarios.


Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.