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  6. Luminoso 3 Dormitorios en Belgrano - Venta

30

1

Teodoro Garcia al 1700

USD 240.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $478.000 expensas

USD 240.000

+ $478.000 expensas

  • Departamento

  • 70 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Bueno

  • Frente

  • Noreste

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Departamento en Las Cañitas

Muy buen Departamento de 3 ambientes con dependencia (actual 4 ambientes), ubicado en un 6 piso, lo que le brinda excelente luminosidad en todos sus espacios.

La propiedad cuenta con un cómodo living de 3 x 5,75 m, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones. Originalmente con dependencia de servicio, la misma fue incorporada a la unidad, generando un tercer dormitorio funcional o espacio de escritorio según necesidad.

Dispone de toilette con ducha y un baño principal completo. La cocina es amplia, con espacio para comedor diario, y cuenta con ventilación natural al pulmón del edificio, al igual que el lavadero independiente, lo que asegura buena circulación de aire y luminosidad.

El sector privado se distribuye a través de un hall que conecta los dormitorios: el principal de 2,92 x 3,07 m y el secundario de 2,77 x 3,49 m, ambos con buenas dimensiones y luz natural.

El edificio posee una terraza de uso común transitable, ideal como espacio al aire libre.

Una opción versátil, luminosa y funcional, ideal para familias o quienes necesiten ambientes adicionales para trabajar desde casa.

La vista es al frente de la calle Teodoro García y mirando hacia su lateral derecho se visualiza la av del Libertador y bosques de Palermo

Servicios individuales de calefacción y agua. El edificio tiene rampa de acceso para movilidad reducida

Aire acondicionados :4
Pisos de parquet
Ambientes ventilados.
Cañerias recicladas por mantenimiento

Estado general: a modernizar
ABL $64786
Expensas ordinarias $470000
Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 478.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 240.000

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Descubierta: 4 m2

  • Sup. Total: 74 m2

  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Muebles de cocina
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1900021

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