Córdoba al 2800

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón y Excelente Luz Barrio Norte

Viví en uno de los barrios más buscados de la ciudad, en un departamento ubicado en piso alto al frente, que se destaca por su gran luminosidad natural, ventilación cruzada y vista abierta, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.

El livingcomedor es amplio y funcional, con salida a un balcón cómodo ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o armar un espacio de relax.
La cocina se encuentra bien distribuida y cuenta con sector de lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario.

El dormitorio posee buenas dimensiones, ventilación natural y un entorno silencioso que favorece el descanso.
Baño completo en buen estado general.

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba y Jean Jaures, a metros de Plaza Monseñor de Andrea, en una zona con movimiento permanente, rodeada de cafés, supermercados, centros de estudio y todos los servicios necesarios.

Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida urbana.
Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad.

Superficies aproximadas:
Living: 5.50 x 3.00
Cocina lavadero: 3.00 x 1.50
Dormitorio: 3.00 x 2.90
Baño: 1.50 x 2.20
Balcón: 2.45 x 1.40

Condiciones de alquiler:
Contrato por 2 años
Actualización trimestral por IPC
Depósito en garantía: USD 500
No apto mascotas

Requisitos:
Ingresos comprobables (aprox. 3 veces el valor del alquiler)
Garantía de fianza Respaldar o seguro de caución
Seguro integral de vivienda a cargo del locatario

Gastos:
Expensas: $215.000
ABL: $14.300
Servicios según consumo





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ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.