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Departamento
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53 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Interno
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Oeste
VENTA APARTAMENTO ESTRENAR LEY VIS - TRES CRUCES
Contacto: María Samartín
Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces
- Unidad corresponde a la 101 al patio, se presenta tipología en última foto -
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar ubicado en primer piso al contrafrente, edificio ubicado sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes.
La unidad cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 53 m² interiores y 8 m² de balcón hacia un amplio patio, con orientación oeste.
Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo y baño completo, con muy buenas terminaciones.
El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad.
AMENITIES:
- Barbacoas y salón de usos múltiples
- Quinchos con pérgolas
- Gimnasio exterior
- Jardín parquizado y patio interno arbolado
- Juegos para niños
- Ascensor panorámico
- Seguridad y vigilancia 24 hs
- Cocheras y locales comerciales
Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta.
Gastos comunes: $ 6.500
Apto. préstamo hipotecario.
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Gastos de ocupación 3%
IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.
- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Interno
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Orientación: O
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Expensas: $ 6.500
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 157.585
Superficie
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Sup. Cubierta: 53 m2
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Sup. Total: 61 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: UY.42.4.287.12
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