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25

1

Entre Ríos 3600, Piso 0

USD 70.000

Venta en Barrio España y Hospitales, Rosario

USD 70.000

  • Casa

  • 151 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 56 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • 160 m² Terreno

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Venta doble propiedad en España y Hospitales, Rosario

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA SUR – DOBLE PROPIEDAD + POTENCIAL CONSTRUCTIVO

Ubicada sobre calle Entre Ríos al 3600, a metros de Bv. Seguí, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para reciclar como para desarrollo inmobiliario.

Implantada sobre un lote de 99 m² con orientación este, la propiedad se compone de dos viviendas independientes, lo que permite múltiples alternativas de uso inmediato o proyección a futuro.

Casa al frente:
• 2 dormitorios
• Cocina comedor
• Patio
• Cochera

Unidad en planta alta (ingreso independiente por calle Casa Blanca):
• 2 dormitorios
• Cocina comedor
• Terraza exclusiva

Ideal para:
- Quien busca vivir y generar renta en simultáneo
- Inversores que deseen refaccionar y maximizar valor
- Constructoras/desarrolladores: factibilidad de PB + 4 pisos, en una zona con demanda sostenida

La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo que permite adaptar cada espacio a medida y potenciar su rentabilidad.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a uno de los corredores más importantes de la zona sur.

¡Consultanos hoy y coordiná tu visita!



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad



#AR: Angelo Biancotti
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761

Ubicación

Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Características

  • Antiguedad: 56

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 70.000

  • Sup. Cubierta: 151 m2

  • Sup. Terreno: 160 m2

  • Sup. Total: 151 m2

  • Cochera
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: 5YXX_330751-2

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