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Paraguay 500, Piso 1

USD 135.000

Venta en Retiro, Capital Federal

+ $120.000 expensas

USD 135.000

+ $120.000 expensas

  • Departamento

  • 58 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 70 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

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VENTA DEPARTAMENTO 1 O 2 AMBIENTES C/BALCON EN RETIRO

Semipiso tipo loft reciclado a nuevo | Apto profesional, vivienda y mascotas

Departamento ubicado sobre Paraguay al 500, entre San Martín y Florida, en el barrio de Retiro.

Se trata de un semipiso tipo loft, completamente reciclado a nuevo (incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías), con posibilidad de generar un 2 ambientes.

Ambiente principal en “L” (7,91 x 7,74 m):
Espacio amplio que permite diferenciar sector de living-comedor y dormitorio.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
- Balcón corrido con carpinterías de estilo francés, de piso a techo, con hojas de abrir en madera y postigones exteriores
- Muy buena entrada de luz natural
- Posibilidad de ventilación cruzada
- Techos altos (3,30 m aprox.)
- Pisos flotante de madera (nuevos)
- Iluminación con rieles y spots direccionables
- Columna estructural integrada al ambiente

Cocina:
- Cocina integrada
- Muebles bajo mesada
- Mesada de porcelanato
- Bacha de acero inoxidable
- Cocina de horno convector electrico
- Espacio previsto para heladera

Lavadero:
- Independiente

Baño:
- Baño completo con ducha
- Inodoro, bidet y bacha
- Ventilación al exterior
- Espacio lateral adicional ideal para incorporar guardado

Otros:
- Puerta blindada
- Aire acondicionado instalado
- Espacio independiente para vestidor
- Baulera en último piso

Superficie por escritura: 59,76 m² totales

Edificio:
- Edificio de aproximadamente 70 años, en muy buen estado de conservación
- 7 pisos | 2 unidades por piso
- Ascensor
- Encargado con presencia
- Expensas aproximadas: $120.000 (Abril 2026)
- Gas disponible en el edificio (posibilidad de conexión)

Ubicación:
Paraguay 500 entre San Martín y Florida - Retiro

Cercanía:
- A 120 m de Av. San Martín
- A 150 m de Subte Línea A (Estación General San Martín)
- A 250 m de Av. Leandro N. Alem
- A 300 m de Av. 9 de Julio
- A 400 m de Av. Corrientes
- A 450 m de Subte Línea B (Estación Florida)
- A 500 m de Puerto Madero
- A 650 m del Obelisco

Zona con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, oficinas y oferta gastronómica.

Estado legal:
- Documentación en regla
- Listo para transferir
- Listo para habitar o trabajar

YD

Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924

YD

Ubicación

Retiro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 70

  • Expensas: $ 120.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 135.000

  • Sup. Cubierta: 58 m2

  • Sup. Total: 60 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Escritorio
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: 5WDU_330899-1

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