Casa Venta 4 ambientes 136 años, 624m2, Avenida Nuestra Señora Del Rosario 100, Rosario

Avenida Nuestra Señora del Rosario 100

USD 160.000

Venta en Rosario, Santa Fe

USD 160.000

Casa
325 m² Cubierta
3 dormitorios
136 años
3 baños
4 ambientes
A Refaccionar
624 m² Terreno

VENTA CASONA ANTIGUA, PROTECCIÓN HISTÓRICA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Silvana Coria
Imponente propiedad con identidad propia
Destinada a quienes buscan un proyecto de restauración con enorme potencial arquitectónico y funcional, que conserva materiales originales como las aberturas de hierro forjado, detalles en mármol y pisos de pinotea, lo que realza su valor patrimonial y su carácter único.

La vivienda original, en planta baja, data de 1890. Está construida sobre un amplio terreno de 624 m2, con abundante espacio verde tanto al ingreso como en el jardín posterior. Cuenta con 210 m2 cubiertos los que incluyen varios dormitorios, un baño completo, uno de servicio y ambientes típicos de la época, como sótano y despensa.

En la planta alta, con ingreso totalmente independiente, un departamento de 115 m2, con dos dormitorios, cocina-comedor, comedor de generosas dimensiones, baño completo, lavadero y patio propio, parrilla y acceso a una terraza excepcional. Este nivel también dispone de altillo, ideal para almacenamiento o espacio de trabajo. La propiedad cuenta con gas natural.
Es posible construir cochera, un valor agregado según el destino que se le asigne. La orientación es sur.
Por su distribución, amplitud y características, en su totalidad, esta propiedad es ideal para:
-Instituciones del área de la salud (Clínicas, consultorios, centros terapéuticos, geriátricos)
-Establecimientos educativos
-Oficinas o estudios profesionales
-Vivienda multifamiliar
-Proyectos culturales o de preservación histórica.

Una oportunidad única para restaurar y poner en valor una casona histórica con personalidad, gran extensión de terreno y múltiples alternativas de uso.

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Ubicación

Rosario, Santa Fe