EXCELENTE LOTE CENTRO DE CASEROS

EXCELENTE LOTE CENTRO DE CASEROS
TERRENO EN VENTA 281 M2 - CASEROS - ZONA COMERCIAL URQUIZA

Lote estratégicamente ubicado en el centro neurálgico de Caseros, sobre la Avenida Justo José de Urquiza, zona de alta valorización inmobiliaria y comercial. Predio con excelente potencial de desarrollo urbanístico, ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios.

Características técnicas principales:
- Superficie total: 281 m2
- Dimensiones: 8.66 metros de frente por 32.44 metros de fondo
- Zonificación: C1/C2
- Factor de Ocupación del Suelo (FOT) con beneficios por ubicación en arteria principal

Potencial constructivo excepcional que permite:
- Edificación de hasta 10 pisos
-Superficie comerciable 1200 Mts2
- Combinación de unidades residenciales
- Locales comerciales en planta baja
- Alto potencial de rentabilidad

Ubicación con ventajas diferenciales:
- Proximidad a estación de tren
- Múltiples líneas de transporte público
- Zona de constante desarrollo urbano
- Excelente conectividad

Oportunidad de inversión con proyección de alto rendimiento para desarrolladores, constructores e inversores inmobiliarios con visión estratégica de crecimiento.

"Se deja constancia de que la imagen ha sido generada mediante un sistema de inteligencia artificial y
que no corresponde a una fotografía real".

"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: -1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: -1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."