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  6. Moderno departamento de 2 ambientes a la venta en el histórico barrio de San Telmo

19

Avenida San Juan 200

USD 111.500

Venta en San Telmo, Capital Federal

+ $133.100 expensas

USD 111.500

+ $133.100 expensas

  • Departamento

  • 42,60 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 1 año

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

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2 AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Federico Carlos Di Brico
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN TELMO CAPITAL FEDERAL PISO 14

Departamento a estrenar ubicado en zona estratégica de San Telmo, sobre Avenida San Juan entre Balcarce y Paseo Colón. Unidad de 48,03 m² distribuidos en 42,59 m² cubiertos y 5,43 m² semicubiertos, emplazado en el piso 14 de un edificio de 17 pisos.

Diseñado con moderna distribución que integra living y cocina, cuenta con un dormitorio luminoso con salida al balcón y baño completo. La unidad destaca por su orientación y altura, garantizando excelente iluminación natural.

Construcción de alta calidad con sistema tradicional de hormigón armado. Carpinterías exteriores ALUAR A40 con doble vidriado hermético, proporcionando aislamiento térmico y acústico óptimo.

Terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato símil madera, cielorrasos de yeso aplicado, placares con frente espejado. Cocina equipada con bajo mesada de melamina, mesada de TechnisStone, bacha doble de acero inoxidable y grifería cromada FV.

Instalaciones técnicas completas: agua fría y caliente por termofusión, agua caliente central, pre-instalación para aire acondicionado, sistema eléctrico con tableros seccionales, portero eléctrico.

Edificio con amenities que incluyen salón de usos múltiples, terraza verde, lavadero y cocheras de cortesía. Ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable.

Ubicación privilegiada con múltiples líneas de transporte público (4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195). Entorno con alta concentración gastronómica y proximidad a lugares históricos de San Telmo.

Expensas: $133.100 mensuales, que incluyen servicio de agua AYSA.

Ideal para inversores, Airbnb, profesionales y quienes buscan vivir en una zona céntrica con todas las comodidades.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 1

  • Expensas: $ 133.100

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 111.500

  • Sup. Cubierta: 42,60 m2

  • Sup. Total: 48 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.43.363.3

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RE/MAX Urbana 3

54116

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