Terreno en Moreno

EXCEPCIONAL FRACCIóN SOBRE ACCESO OESTE 33.000 m2

Oportunidad única para desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Oeste.

Ubicada estratégicamente en el Km 31.5 de Acceso Oeste, a solo 1.200 metros del Camino del Buen Ayre y Av. de la Rivera, esta imponente fracción de aproximadamente 33.000 m2 cuenta con 90 metros de frente y salida a dos calles, lo que garantiza excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de proyecto.

La propiedad se compone de tres bloques diferenciados:

Primer bloque
Importante salón de eventos en impecable estado, con entorno parquizado y piscina, ideal para continuar explotación comercial o reconvertir.

Segundo bloque
Gran salón de eventos en construcción + vivienda, con estructura avanzada que permite adaptar el desarrollo según necesidad.

Tercer bloque
Amplio terreno libre, ideal para expansión, subdivisión o nuevo desarrollo.

Indicadores urbanísticos
FOS: 0.6
FOT: 1
Usos permitidos

? Residencial unifamiliar y multifamiliar
? Hotelería y pensiones
? Gastronomía y recreación
? Comercio mayorista y depósitos
? Equipamiento cultural y deportivo
? Servicios y oficinas
? Talleres artesanales

Ideal para:
Barrio privado o desarrollo residencial
Complejo de eventos o polo gastronómico
Desarrollo mixto (comercial + vivienda)
Inversores que busquen escala y ubicación estratégica

Una propiedad única por dimensión, accesos y versatilidad de uso, en un entorno natural consolidado y con excelente conectividad.

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