Departamento Venta 2 ambientes 71 años, 54m2, Av. San Juan 2900 piso 7, San Cristobal

Av. San Juan 2900 , Piso 7

USD 105.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

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+ $176.000 expensas

USD 105.000

+ $176.000 expensas

Departamento
52,10 m² Cubierta
1 dormitorio
71 años
1 baño
2 ambientes
Norte

Amplio y Luminoso 2 ambientes en San Cristobal - Con Balcón y amplia cocina- APTO CRÉDITO

Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, este departamento combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y vida de barrio consolidada.

La Unidad
Con una superficie total de 54,33 m², la propiedad se encuentra en un 7° piso con orientación Norte, lo que garantiza luz natural constante y ventilación durante todo el día.

Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, con una distribución cómoda y funcional, ideal para generar un espacio de estar bien definido y sector de comedor. El ambiente cuenta con salida directa al balcón, que aporta luz natural y ventilación cruzada, creando una atmósfera cálida y confortable.

A través de un hall de distribución accedemos al resto de los ambientes:

Cocina ampliada y remodelada: originalmente la unidad contaba con cuarto de servicio y baño; tras una reforma inteligente, esos metros fueron integrados logrando una cocina de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario, área de lavadero independiente y mobiliario completo bajo y sobre mesada, optimizando guardado y funcionalidad.

Dormitorio muy espacioso y luminoso, con placard empotrado de gran capacidad. Cuenta con doble circulación, permitiendo además un acceso directo al área del balcón, un plus que marca un diferencial en este ambiente.

Baño completo, en perfecto estado de conservación.

El estado general de la propiedad es muy bien conservado, con una antigüedad aproximada de 15 años.
Expensas actuales: $176.000.
APTO CREDITO.
NO Apto Profesional.

El Edificio

El inmueble forma parte de una edificación sólida y bien mantenida, compuesta por 2 cuerpos, ubicándose esta unidad en el segundo cuerpo, lo que aporta mayor tranquilidad.
Edificio de 7 pisos
5 unidades por piso
2 ascensores por cuerpo
Encargado con vivienda (puertas adentro)
Terraza de uso común
Agua caliente central

Una estructura funcional y equilibrada en cantidad de unidades, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Conectividad y Transporte

La ubicación ofrece múltiples opciones de movilidad:

Subtes (Metro):
Estación Humberto I° – Línea H
Estación Jujuy – Línea E
Estación General Urquiza – Línea E

Colectivos:
4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195.

Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivir como para invertir.

Consultanos para coordinar visita.

Urbanity Real Estate, junto a tus decisiones más importantes.

- KP500052 - KPT042221 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

San Cristobal, Capital Federal