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Casa
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221 m² Cubierta
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5 dormitorios
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A Estrenar
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4 baños
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7 ambientes
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1 cochera
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234 m² Terreno
Casa en venta en Guaymallen
Vivienda Familiar o Potencial Desarrollo Comercial/Turístico
Ubicada en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Mendoza, esta propiedad combina la calidez de un hogar residencial con un potencial excepcional para proyectos comerciales o turísticos (estudio profesional, oficinas o alquiler temporario).
Ubicación Privilegiada:
Situada a solo una cuadra del Acceso Este y a dos cuadras del Mendoza Plaza Shopping, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable: a pocos kilómetros del Acceso Sur y a tan solo 9 minutos del microcentro. Se encuentra en un entorno residencial consolidado, seguro y tranquilo, con cercanía inmediata a colegios, centros de salud, supermercados y una amplia oferta gastronómica y comercial.
Espacios y Dimensiones:
Con un terreno de 234 m² y una superficie cubierta de 221 m², la propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad:
Zona Social: Living comedor amplio, luminoso y con excelente ventilación natural. Cocina independiente con generoso espacio de guardado y patio de servicio.
Zona Privada: Un total de 5 dormitorios, ideales para una familia numerosa o para adaptar como oficinas/consultorios. Se destaca el dormitorio principal con baño en suite, antebaño y vestidor.
Servicios: Cuenta con 4 baños completos, lo que brinda comodidad y versatilidad para cualquier uso.
Exterior y Cochera: Patio de amplias dimensiones con churrasquera, ideal para esparcimiento, y garage doble.
Puntos Clave:
Estado: Documentación al día y lista para transferir.
Versatilidad: Estructura adaptable para residencia permanente, sede corporativa o emprendimiento turístico dada su cercanía a los principales nodos viales de la provincia.
Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784
Ubicación
Villa Nueva, San Jose de Guaymallen, Guaymallén, Mendoza
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 160.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 221 m2
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Sup. Terreno: 234 m2
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Sup. Total: 221 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baulera
- Cochera
- Comedor
- Galería
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: 5ZVO_330411-1
