Cómodo departamento de 4 ambientes en venta en Villa del Parque

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
Venta de hermoso 4 ambientes al frente con balcón aterrazado y patio . Orientación Noroeste.

Ya se esta dando posesión. Se realiza boleto con posesión .

valor de la cochera no incluida en el precio publicado, o sea es opcional. ( Cocheras desde U$30000)

Ubicado en el primer piso al frente a calle Melincue entre Helguera y Cuenca .

A media cuadra de Cuenca , con la gran comodidad de tener todo a mano.

Los servicios y amenities , como el grupo electrógeno, sector de parrillas, juegos infantiles, piscina y gimnasio vidriado, añaden atractivo a este desarrollo.

PUNTOS A RESALTAR :

1) El diseño del edificio , la calidad de los materiales y los estudios profesionales de arquitectura que conducen esta construcción pronta a terminar .

2) El equilibrio logrado entre la comodidad de las plantas de las unidades , los balcones aterrazados y los amenities de gran encanto y utilidad .

3) La privilegiada ubicación a una cuadra del foco comercial de villa del parque ( Cuenca y Nogoya ) contando de esta manera con la comodidad de tener a un paso infinidad de servicios y comercios , viviendo en un edificio pensado y que se siente inmerso en una zona residencial .

El departamento consta de tres dormitorios : Uno en suite con vestidor y los otros dos con placar, brindando comodidad y practicidad , Baño completo en la suite y otro baño completo para las otras dos habitaciones . Adicionalmente al ingreso encontramos el toilette, algo que añade practicidad al recibir visitas.

ven a conocer este cautivador departamento de en Villa del Parque . Como todos los departamentos del edificio cuenta con un lindísimo balcón atarazado.

Este edificio esta respaldado por la trayectoria de los estudios de arquitectos que han participado en su diseño y llevan adelante la dirección y construcción de obra .

Algunos puntos de la memoria descriptiva ( la cual esta a disposición a todo interesado ):
Pisos en Porcelanato.
la provisión de agua caliente es central desde una batería de termotanques eléctricos de alta recuperación.
Climatización : Losa radiante eléctrica .
Aire acondicionado : preinstalación de cañerías , cajas y drenajes para multisplit . Para una prolijidad y eficiencia técnica los propietarios deberán contratar la compra e instalación de los equipos a la empresa de Aires que realizo la instalación de las cañerías para AA.
Portero wifi : sistema digital Hipcam con app desde celulares . Opcional del propietario es adquirir tablet de comando empotrada en la unidad funcional .
Cerraduras digitales en acceso a las unidades ( con clave , huella o bluetooth).
Dos ascensores con cabina y puertas en acero.
Grupo electrógeno de 60Kva con tablero de mando automatizado.
El edificio no tiene instalación de gas.
Aberturas en fachada negras con DVH ( Doble vidrio hermético ) con una superior capacidad de aislamiento térmico y sonoro.

Dimensiones:

Living : 8 x 3,5
Dormitorio 1 con vestidor : 3,3 x 2,95
Dormitorio 2 con placar : 4 x 2,95
Dormitorio 3 con palcar: 3,65 x 2,5
Cocina : 3,7 x 2,65
Balcón : 7,2 x 1,6 + 3,4 x 2,4
Baño en suite 1: 1,8 x 1,56
Baño en suite 2: 1,87 x 1,45
Toilette : 1,5 x 0,92
Patio : 4,2 x 3,7

Seguridad 24 hs

Respecto a la ubicación : Es una zona cercana a muchos colegios de gran calidad educativa , clubes y a dos cuadras de la plaza de villa del parque y cercano a agronomía .
Las avenidas cercanas como Beiro , Nazca y avenida San Martin dan comunicación rápida vehicular y de líneas de colectivos hacia todas las direcciones .
La estación de trenes de villa del parque de la linea San Martin se encuentra a dos cuadras del edificio

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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