Venta Casa 25 años 4 dormitorios, 2 cocheras, 158m2, Avenida Gaona 0, Los Puentes, Lujan

Avenida Gaona 100

USD 279.500

Venta en Los Puentes, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 279.500

Casa
158 m² Cubierta
4 dormitorios
25 años
2 baños
5 ambientes
2 cocheras
Norte
1.526 m² Terreno

VENTA CASA 5 AMB CLUB DE CAMPO LOS PUENTES LUJAN

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
VENTA CASA 5 AMB CLUB DE CAMPO LOS PUENTES LUJAN

Hermosa casa tipo chalet con techo de tejas de dos plantas sobre lote de 1500 m2, ubicada sobre calle principal con boulevard en el prestigioso Club de Campo Los Puentes, Luján.
Descubrí esta propiedad pensada para quienes buscan más que un lugar donde vivir: un espacio donde crear momentos y sentirse en casa.
La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, emplazada en un terreno rodeado de árboles, ofreciendo un entorno verde ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.

PLANTA BAJA:
- Hall de entrada.
- Gran living comedor con ventanales que aportan luz natural.
- Toilette de recepción.
- Cocina completamente equipada.
- Lavadero.
- Dos dormitorios con placard.
- Cuarto pequeño de guardado o despensa.

PLANTA ALTA:
- Dormitorio principal amplio con placard.
- Dormitorio secundario con placard.
- Baño completo.
- Hall distribuidor.

EXTERIOR:
- Jardín totalmente parquizado y con gran arboleda.
- Pileta de 10 m x 4 m con cerco perimetral de seguridad.
- Galería con parrilla y horno de barro.

Todos los ambientes cuentan con calefacción por tiro balanceado.

EXPENSAS: $ 620.000.-

La propiedad incluye cochera y se encuentra dentro de un entorno seguro y natural, con seguridad 24 hs, amenities, espacios verdes, laguna y áreas deportivas que caracterizan al Club de Campo Los Puentes.
El country club Los Puentes tiene 70 hectáreas con diseño paisajístico que integra puentes y brazos del Río Luján, está ubicado sobre la Autopista del Oeste (AU Oeste) provincia de Buenos Aires. Acceso directo y fácil desde Acceso Oeste, a pocos minutos del centro de Luján, y con cercanía a supermercados, centros comerciales y servicios.

El Barrio ofrece espacios comunes de gran calidad:
- Seguridad 24 hs. Triple cerco Perimetral con cámaras.
- Canchas de Tenis (6).
- Cancha de Paddle.
- Canchas de Fútbol 11 y 5.
- Gimnasio.
- Pileta.
- Play-room para niños con actividades y colonia.
- Club House con Restaurante y Cafetería.
- Drugstore.

SERVICIOS SUBTERRANEOS
- Gas natural.
- Electricidad.
- Teléfono.
- Servicio de Internet.
- Agua corriente.
- Cloaca

\"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\"
La propiedad cuenta con escritura sobre el terreno. La edificación existente no se encuentra incorporada ni declarada en la escritura.
El plano de la propiedad ha sido confeccionado por profesional matriculada y se encuentra actualmente en trámite de aprobación ante la municipalidad.

Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

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Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Los Puentes, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Partido de Luján, G.B.A. Zona Oeste

Esta propiedad pertenece al Country Club: