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1

Av. Donato Alvarez al 2300

USD 350.000

Venta en Paternal, Capital Federal

USD 350.000

  • Casa

  • A Estrenar

  • Monoambiente

  • A Refaccionar

  • 279 m² Terreno

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Venta lote Paternal 1.500 m2 vendibles

Venta lote Paternal 1.500 m2 vendibles
Propiedad a demoler con excelente potencial de desarrollo ubicado sobre Donato álvarez, en una zona con gran crecimiento y muy buena conectividad dentro de la ciudad.
Se encuentra dentro de un área de alta mixtura de usos, lo que brinda flexibilidad para distintos tipos de proyecto.

Ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte y en un entorno urbano consolidado, ideal para proyectos con buena salida comercial.

Datos para ficha técnica del aviso:

Tipo: Lote / Terreno para desarrollo

Dirección: Donato álvarez 2319

Barrio: La Paternal

Superficie lote: 279 m2

Edificabilidad: USAM

Altura máxima: 17,20 m

Perfil: PB + 5 pisos + 2 retiros

Superficie vendible estimada: 1.518 m2

Cubiertos estimados: 1.252 m2

Balcones estimados: 266 m2

Cocheras estimadas: 6

Usos del suelo: Alta Mixtura 4

Patrimonio: Desestimado

Transporte: Múltiples líneas de colectivo + tren San Martín

Prefactibilidad realizada. Posible evaluación de enrase con lindero.

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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Paternal, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Long. Frente: 12 m

  • Long. Fondo: 22 m

  • Estado: A Refaccionar

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 350.000

  • Sup. Terreno: 279 m2

  • Sup. Total: 279 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1903337

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