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Departamento
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97 m² Cubierta
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3 dormitorios
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60 años
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1 baño
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4 ambientes
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Contra frente
Semipiso de 4 ambientes en impecable estado – Contrafrente silencioso | Av. Rivadavia al 5600
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 5600, en un 3 piso al contrafrente, este semipiso combina tres atributos clave: luminosidad, silencio y excelente estado general.
Una propiedad lista para habitar, ideal para quien busca calidad constructiva y ambientes bien resueltos.
El edificio, de aprox. 60 años, presenta una estructura sólida y buen mantenimiento general.
Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y muy luminoso, con salida a balcón francés al contrafrente. Esta orientación garantiza tranquilidad y buena ventilación, sumado a pisos de madera en excelente estado que aportan calidez.
La cocina es independiente, funcional y cómoda, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural.
Cuenta además con lavadero separado, práctico y bien ventilado.
En el sector privado:
- Dormitorio principal de generosas dimensiones, con placares empotrados y muy buena luz natural.
- Segundo dormitorio, cómodo y adaptable a distintas necesidades.
- Tercer ambiente tipo escritorio o dormitorio, ideal para home office o cuarto adicional.
La propiedad se completa con:
- Baño completo, en muy buen estado y con ventilación.
- Toilette de recepción, que aporta funcionalidad y comodidad.
Puntos destacados:
- Semipiso (mayor privacidad)
- Contrafrente silencioso
- Muy buena luminosidad en todos los ambientes
- Distribución funcional y equilibrada
- Excelente estado general (listo para habitar)
- Calidad constructiva sólida
Ubicación
Emplazado sobre uno de los corredores principales de la ciudad, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.
Cuenta con excelente conectividad:
- Subte Línea A (estaciones cercanas)
- Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia
- Acceso ágil a líneas de tren
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación que simplifica el día a día.
Se vende desocupado, listo para habitar.
Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez.
DISCLAMER
En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.
De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:
Artículo 1o: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o: Los avisos mencionados en el artículo 1o deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".
Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 60
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Disposición: Contrafrente
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 169.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 97 m2
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Sup. Total: 97 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 60
Servicios del edificio
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1903547
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