Venta Departamento 2 dormitorios 45 años, Lateral, 68m2, Av. Olazábal 3200, Belgrano R | Argenprop

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Av. Olazábal al 3200

USD 155.000

Venta en Belgrano R, Belgrano

+ $350.000 expensas

USD 155.000

+ $350.000 expensas

Departamento
68 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno
Lateral
Noreste
Apto profesi.
Per. mascota

Venta semipiso de 3 ambientes. Piso 6. Belgrano R. Muy luminoso!

Semipiso de 3 ambientes de 68 metros totales en Olazábal y Freire. Apto crédito.
Living comedor con balcón francés, aire acondicionado y excelente ingreso de luz natural.
2 dormitorios con placares renovados, de pared completa y de piso a techo, con gran capacidad de guardado.
El dormitorio secundario se destaca por sus buenas dimensiones y luminosidad, algo no siempre habitual en unidades laterales.
2 baños completos, gran diferencial con respecto a otras unidades.
Cocina reciclada con artefacto a gas, campana extractora, alacenas y muebles bajo mesada. Todo renovado.
La distribución de la cocina permite incorporar una pequeña mesa de comedor diario.
Lavadero incorporado con ventilación natural a amplio ventanal
Pisos de madera plastificados bien mantenidos.
Aberturas tipo Módena. Todas con red de contención.
Caldera individual a gas (calefacción y agua caliente)
Edificio sólido de 45 años de edad, de 9 semipisos, bien mantenido.
Un ascensor
Encargado con vivienda permanente.
Edificio No accesible (Ley 5115)

Ubicación y entorno: A 3 cuadras del FFCC estación Belgrano R y de la plaza Castelli, rodeada de cafecitos y del polo gastronómico.
A 2 cuadras de las Av. Monroe y Cramer con variedad de líneas de colectivos.
Próximo a Av. Cabildo y de la estación Juramento del subte D.
Zona arbolada, segura, de perfil residencial consolidado, con excelente oferta educativa, comercial y recreativa.

Expensas actuales: $350.000 (incluyen cuota extraordinaria y AYSA).
ABL: $25.000

Algunas imágenes fueron amuebladas con IA a modo de ejemplificar mejor el espacio.

Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388

Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 45
Disposición: Lateral
Orientación: NE
Expensas: $ 350.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 155.000

Superficie

Sup. Cubierta: 68 m2
Sup. Total: 68 m2

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Vigilancia

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1903650

Maure Inmobiliaria

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