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  8. Encantador Departamento de 2 Dormitorios en Zona Céntrica

30

1

Sarmiento al 1200. 10-01. TERRAZA

USD 287.369

Venta en Centro, Rosario

USD 287.369

  • Departamento

  • 98 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 toilettes

  • Norte

  • Frente

  • Oeste

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Departamento - Centro

DúPLEX DE DOS DORMITORIO - TERRAZA DE USO EXCLUSIVO - COCHERA (OPCIONAL)Dúplex de 2 dormitorios con terraza propia, doble balcón y excelente distribución.

En la planta de acceso, el living se presenta como un ambiente funcional y bien definido, con salida a balcón al frente sobre calle Sarmiento que aporta luz natural y ventilación.
El comedor, amplio y bien vinculado con un segundo balcón al contrrafrente. Se conecta directamente con la cocina, generando un espacio ágil para el día a día.
La cocina, de disposición lineal, ofrece buen aprovechamiento y circulación.

Este nivel cuenta además con un lavadero independiente y con toilette de recepción, sumando practicidad para el uso diario y visitas.

En la planta superior se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios de buenas dimensiones. Ambos dormitorios son en suite.
En conexión con el dormitorio al frente, se encuentra una gran terraza de uso privado.

Observación: El diferencial de la propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo en el piso 12, ideal para generar un espacio social exterior, sumar parrilla, área verde o sector de relax.

Una unidad pensada para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios al aire libre, con el valor agregado de una tipología dúplex.

GENERAL:
Edificio de planta baja y 11 pisos. Compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En el piso 10 se desarrollan Dúplex de 2 dormitorios con terrazas de uso exclusivo. Además cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras.

UBICACIóN:
En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden.

COCHERA: OPCIONAL
Cocheras dentro del edificio.

TERMINACIONES:
- Yesería en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanatos.
- Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad.
- Baños y cocina totalmente equipados.
- Aberturas de madera enchapada en roble.
- Pre instalación para Aires Acondicionados
-Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética.
-Cortinas de enrollar automatizadas.

AMENITIES:
-Quincho
-Parrillero
-Solárium
-Bicicleteros

FORMA DE PAGO: A CONVENIR

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 287.369

  • Sup. Cubierta: 98 m2

  • Sup. Descubierta: 66 m2

  • Sup. Total: 181 m2

  • Ascensor
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Pavimento
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1903719

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