Venta de amplio Local con 31 años de antigüedad en Centro, San Justo

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Griselda Buj
VENTA LOCAL COMERCIAL 40M² FRENTE SAN JUSTO BUENOS AIRES

Ubicación estratégica en zona comercial de San Justo, Buenos Aires, con excelente accesibilidad y potencial profesional. Propiedad ubicada sobre calle Mendoza, con conexiones directas a vías principales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 40 m²
• Año de construcción: 1995
• Orientación: Suroeste
• Estado general: Muy bueno
• Destino: Apto uso profesional/comercial

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Servicios disponibles: Agua corriente
• Electricidad instalada
• Red de desagüe cloacal
• Un toilette
• Disposición: Frente

UBICACIÓN REFERENCIAL

• A 1 cuadra de Cnel. Brandsen
• A 5 cuadras de Av. General Enrique Mosconi
• A 7 cuadras de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas

INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA

• Estado de ocupación: Ocupado
• Expensas: $30.000 (proyectado mayo 2025)

Oportunidad de inversión en zona de alto tránsito comercial. Ideal para profesionales independientes o emprendimientos pequeños que requieran ubicación estratégica.




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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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