Casa Venta 21 años 8 ambientes, 480m2, 2 cocheras, Casafoust 700, Villa Crespo

Casafoust 700

USD 399.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 399.000

Casa
400 m² Cubierta
7 dormitorios
21 años
6 baños
8 ambientes
2 cocheras
240 m² Terreno

Vivienda Multifamiliar en Villa Crespo

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Gabriela Invernizzi
En el corazón de Villa Crespo, sobre lote propio de 8,55 x 28 m aprox., se desarrolla esta propiedad multifamiliar única, ideal tanto para vivienda + renta como para inversor o desarrollador.

Actualmente el inmueble cuenta con tres unidades tipo PH desarrolladas, sin subdivisión formal, lo que permite múltiples estrategias: renta inmediata, vivienda intergeneracional o futura reconfiguración.

* Distribución

* PH en Planta Baja

Living comedor con cocina integrada

2 baños completos

Dormitorio principal en suite

Salida a parque propio

Quincho al fondo

Espacio verde de aproximadamente 10 m de largo

Unidad muy luminosa, funcional y con excelente conexión interior-exterior.

* PH en Doble Planta (acceso independiente)

Primer planta:

Cocina comedor

Living comedor

Toilette

Segunda planta:

3 dormitorios (uno en suite)

Baño completo

Biblioteca

Lavadero

Ideal familia numerosa o vivienda con espacio de trabajo.

* Frente con doble acceso

Dos entradas independientes desde la calle

Garage al frente

Posibilidad de circulación separada entre unidades

# Potencial

- Renta activa (ideal inversores)
- Vivienda multifamiliar
- Posibilidad futura de subdivisión
- Excelente ubicación dentro del barrio
- Cercanía a medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales

# Ubicación estratégica

Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda sostenida de la ciudad, tanto para vivienda como para renta.

Ideal para:

Familias que buscan convivir manteniendo independencia

Inversores que priorizan renta inmediata

Desarrolladores pequeños que analicen potencial constructivo

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal