Moderno 2 ambientes a estrenar en el norte de Villa Ortúzar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA EN VILLA ORTUZAR – DISTRITO ELCANO

Exclusivo departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla en el emprendimiento Distrito Elcano, ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en primer piso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta hacia la Plaza 25 de Agosto, en una zona residencial muy tranquila y en pleno crecimiento inmobiliario. Cochera opcional en el edificio.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
La propiedad se ubica en el primer piso del edificio (consultar por otras unidades disponibles).
Disposición al frente con vista abierta a la plaza.
Excelente luminosidad natural.
Orientación norte al frente y sur al contrafrente.
Estado general excelente con destacada calidad constructiva.
Construcción tradicional en hormigón armado con muros exteriores e interiores de ladrillo.
Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas.
Edificio con grupo electrógeno propio.
Destino apto vivienda o apto profesional.

AMBIENTES
Cocina integrada.
Living comedor amplio.
Dormitorio en suite con baño completo.
Balcón con parrilla propia.
Toilette de recepción.

DETALLES DE LOS AMBIENTES
Paredes con yeso proyectado y pintura látex.
Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos de porcelanato símil madera en los ambientes principales.
Calefacción por piso radiante eléctrico.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor tipo split.
Frentes de placard instalados.

DETALLES DE LA COCINA
Muebles de diseño exclusivo desarrollados para el emprendimiento.
Mesadas y alzadas en material sintético tipo Silestone.
Grifería monocomando y bacha de acero inoxidable.
Horno y anafe eléctricos.
Conexión para lavarropas.
Pisos de porcelanato.

DETALLES DE LOS BAÑOS
Sanitarios y griferías de primera línea.
Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.
Espejos instalados.
Revestimientos de paredes y pisos en porcelanato.

DETALLES DEL BALCÓN
Pisos de porcelanato.
Parrilla propia.
Barandas reglamentarias.
Desagües pluviales.

ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO
Hall de entrada de categoría.
Doble acceso vehicular a cocheras en subsuelo.
Salón de usos múltiples con acceso independiente.
Piscina con solárium y área verde parquizada.
Espacios guarda bicicletas.

Las unidades se entregan completamente terminadas. Consultar por disponibilidad de cocheras.

DATOS ÚTILES
Emprendimiento ubicado frente a la Plaza 25 de Agosto.
A 150 metros de Avenida Elcano.
A 200 metros de Avenida Álvarez Thomas.
A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales.
Cercano a Parque Chas, Belgrano R, Chacarita y Palermo.

TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176.
Subte: estación Estación Tronador de la Línea B del Subte de Buenos Aires.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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