LOCAL COMERCIAL PROCREAR IV

Corredor Responsable: Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto: Ana Alexandra Reyes Quiñones
VENTA LOCAL COMERCIAL 42 M2 PROCREAR MENDOZA CAPITAL

Local comercial en venta ubicado estratégicamente en el Complejo PROCREAR Sector IV, en la Sexta Sección de Ciudad de Mendoza. Propiedad de 42 m² construidos con excelente potencial de inversión y renta activa.

Ubicación privilegiada sobre calles Tiburcio Benegas, General Belgrano y Suipacha, con alta circulación peatonal y proximidad a espacios verdes. El local presenta una distribución funcional con amplio salón comercial, frente vidriado que garantiza iluminación natural, baño completo y kitchenette con mesada de granito.

Características técnicas:
- Superficie propia: 42 m²
- Superficie total: 59 m² aproximados
- Año de construcción: 2023
- Estado general: Excelente
- Clasificación: Apto profesional

Servicios disponibles:
- Agua
- Electricidad
- Seguridad 24 horas
- Internet

Actualmente alquilado con canon mensual de $800.000, con actualización según Índice ICL. Expensas de $47.000.

Opciones de uso: oficinas, consultorios, estética, barbería, comercio de cercanía, dietética.

Precio de venta: USD 60.000. Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata.

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