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PH
PH en Floresta
PH con Terraza, patio y Parrilla - Ideal 2 Familias o Inversión
Presentamos este único PH sobre la calle San Nicolás, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución que permite múltiples usos. Gracias a su orientación Noreste, todos los ambientes reciben excelente luz natural durante todo el día.
Actualmente, la propiedad se encuentra dividida en dos unidades completamente independientes, ideales para dos familias, renta temporal o vivienda con estudio profesional:
Unidad Planta Baja: Posee un amplio living comedor con grandes ventanales, cocina independiente, un dormitorio de generosas dimensiones, baño completo y un patio privado que aporta aire y luz.
Unidad Planta Alta: Cuenta con un moderno living comedor con cocina integrada, dormitorio principal, segundo dormitorio funcional, baño completo y lavadero independiente.
Exterior: Gran terraza de uso propio con parrilla, el espacio ideal para el relax y reuniones sociales.
En esta propiedad encontrás dos espacios listos para habitar de forma independiente, es la oportunidad perfecta para:
Vivir en una planta y alquilar la otra
Unificarla en una gran casa familiar
Espacio de trabajo/atelier separado de tu hogar
Ademas no paga expensas! Agendemos una visita
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Presentamos este único PH sobre la calle San Nicolás, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución que permite múltiples usos. Gracias a su orientación Noreste, todos los ambientes reciben excelente luz natural durante todo el día.
Actualmente, la propiedad se encuentra dividida en dos unidades completamente independientes, ideales para dos familias, renta temporal o vivienda con estudio profesional:
Unidad Planta Baja: Posee un amplio living comedor con grandes ventanales, cocina independiente, un dormitorio de generosas dimensiones, baño completo y un patio privado que aporta aire y luz.
Unidad Planta Alta: Cuenta con un moderno living comedor con cocina integrada, dormitorio principal, segundo dormitorio funcional, baño completo y lavadero independiente.
Exterior: Gran terraza de uso propio con parrilla, el espacio ideal para el relax y reuniones sociales.
En esta propiedad encontrás dos espacios listos para habitar de forma independiente, es la oportunidad perfecta para:
Vivir en una planta y alquilar la otra
Unificarla en una gran casa familiar
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación
Floresta, Capital Federal
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 230.000
Código de aviso: PRO-1904228
