Departamento Venta monoambiente 7 años, 1 cochera, 50m2, Moldes 2800, Belgrano

Moldes 2800

USD 129.900

Venta en Belgrano, Capital Federal

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+ $160.000 expensas

USD 129.900

+ $160.000 expensas

Departamento
32 m² Cubierta
7 años
1 baño
Monoambiente
1 cochera
Norte
Contra Frente
Noroeste
Apto profesi.
Per. mascota

VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO CON TERRZA + COCHERA EN BELGRANO

VENTA MONOAMBIENTE CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA ÚLTIMO PISO BELGRANO

Oportunidad única en la zona de Belgrano / Núñez: monoambiente con terraza privada, cochera fija y ubicación en último piso, una combinación muy difícil de encontrar.

Ubicado sobre Moldes al 2800, a solo 250 metros de Línea D del Subte de Buenos Aires (estación Congreso de Tucumán), con excelente conectividad y entorno residencial.

Características principales:
37 m² cubiertos + 12 m² de terraza propia (total: 49 m²)
Terraza exclusiva (no es balcón)
Cochera fija incluida
4° piso (último) contrafrente
Muy luminoso y silencioso
Estado muy bien conservado

Edificio:
Edificio chico y exclusivo
Solo 4 pisos y 2 unidades por piso
8 unidades en total
Bajas expensas para la categoría

Datos clave:
Expensas: $150.000
Actualmente alquilado en USD 725/mes
Rentabilidad estimada: 6,5% anual
Posibilidad de continuar con renta o disponer de la unidad (60 días post boleto)

Ideal tanto para inversores (renta inmediata) como para vivienda propia con un diferencial único: terraza privada + cochera + último piso.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 7
Disposición: Contrafrente
Orientación: NO
Expensas: $ 160.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 129.900

Superficie

Sup. Cubierta: 32 m2
Sup. Descubierta: 18 m2
Sup. Total: 50 m2

Instalaciones del departamento

Aire acondicionado individual
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Termotanque

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 4
Deptos. por Piso: 1
Estado Edificio: Excelente

Instalaciones del edificio

Parrilla

Código de aviso: 303644-6477460

AMF Real Estate

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