Moderno monoambiente en el corazón de Caballito Sur - Excelente oportunidad de compra

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN CABALLITO CON AMENITIES

Moderno 2 ambientes pensado para una vida urbana cómoda y funcional. Su diseño integra living, cocina y sector de descanso en un ambiente luminoso y bien resuelto, con salida a balcón que aporta aire, luz natural y expansión.

Ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una zona con excelente conectividad, comercios y vida gastronómica.
La unidad combina practicidad, diseño actual y una distribución eficiente que permite aprovechar cada metro cuadrado.

DISTRIBUCIóN

- Ambiente único integrado, formato funcional, luminosidad natural, salida a balcón.
-Balcón. Espacio semicubierto de buenas dimensiones, ideal para ventilación y expansión.
- Cocina integrada al ambiente principal, con espacio para equipamiento y sector de comedor diario.
- Baño completo, con ducha y ventilación.

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

-Pisos de terminación moderna.
-Revestimientos cerámicos en baño y cocina.
-Instalación prevista para aire acondicionado.
-Aberturas de aluminio.
-Apto profesional: No confirmado.
-Apto mascotas: Sí.
-Superficie total: 78,69 m2 / Superficie cubierta: 50,2 m2 / Superficie semicubierta: 28,49 m2.

EDIFICIO / AMENITIES}

-Edificio de arquitectura contemporánea desarrollado en altura.
-Planta baja con local comercial.
-Sector de bicicleteros en subsuelo.
-Ascensor.

UBICACIóN

Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público.
Próximo a avenidas principales como Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Pedro Goyena y Av. José María Moreno, con múltiples líneas de colectivo y buena conexión con el resto de la ciudad.

EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO, CONSULTAR PRECIO FINANCIADO DURANTE EL PROCESO DE OBRA.

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(*) La propiedad Sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
( ) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
( ) Expensas sujetas a verificación.




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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996