Terreno Venta, 24000m2, Calle 3 500, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Calle 3 500

USD 2.400.000

Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

USD 2.400.000

Terreno
24.000 m² Total
12.000 m² Construible
Excelente
100
50

PARQUE IND PILAR - 2,4HAS S/ CUL DE SAC - POSIB. 2,2HAS ADIC

Fracción Industrial muy bien ubicada dentro del Parque Industrial Pilar, sobre un cul de sac justo frente a Bimbo y lindera al Golf de Pilar.
Las medidas no son exactas por el frente al cul de sac, pero básicamente son 118 mts de frente por 204 mts de fondo, en total 24.000m². FOS 0,5 y FOT 1
La calle de acceso (Calle 5) es de hormigón, lo mismo que el cul de sac. Se va a abrir una nueva calle que va a desembocar en ese cul de sac, a través de la cual se va a acceder al terreno lindero, tambiuén en venta.
Es posible alquilar también por 3 años y se analizan alquileres temporales y también de mayor plazo; se contemplarán plazos de alquiler largos para permitir amortizar las inversiones a realizar.
La zona es muy segura ya que detrás está el golf, frente Bimbo (tiene seguridad 24 Hs) y porque dentro del mismo parque hay una comisaría / destacamento policial a 1.000mts de distancia.
El Parque Industrial Pilar es el más grande e importante de toda la Pcia. de Buenos Aires.
La zonificación es apta para industrias categorías 1,2 y 3; 3 es el mayor nivel en cuanto a grado de molestias - peligrosidad, de toda la Prov. de Buenos Aires.
Posibilidad de anexar 2,2 Has linderas. En lo que es alquiler, el valor es + IVA
P1752-01

Ubicación

Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte