Depósito en esquina 1.956 m² - Parque Industrial Ruta 6 - Financiación

Deposito en esquina en Parque Industrial Ruta 6. Superficie total: 1.956 m2
Estructura de vigas reticuladas, techo de zinc a dos aguas, altura libre de 1o metros, piso de hormigón alisado. Dos accesos vehiculares con persiana metálicas. Oficinas y baños . Cuatro accesos peatonales (incluyendo salidas de emergencia).
Ubicación estratégica Parque Industrial Ruta 6 (PIR 6)
Ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz, sobre el km 180 de la Ruta Provincial N6, el Parque Industrial Ruta 6 ofrece una localización clave para empresas que buscan eficiencia logística y buena conectividad.
Tiene acceso rápido desde Panamericana y está a solo 15 km del Parque Industrial Pilar, lo que facilita la vinculación con los principales polos industriales de la zona, como Pilar, Campana y alrededores.
Una ubicación que acompaña el crecimiento, optimiza la operación y potencia nuevas oportunidades comerciales.
Valor de venta: US$ 1.200.000 o US$ 600.000 y 24 cuotas de US$ 30.000

El Parque Industrial:
Excelente Parque Industrial de 200 has, con 2.400 metros sobre la Ruta Nacional N6
Ubicación:
- Ubicación estratégica: Ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz sobre Ruta Nacional N 6 a minutos de Pilar, Campana y Los Cardales.
- Zona industrial categoría 1, 2 y 3.
- A 2km de Los cardales.
- A 5 km de AU. Panamericana Ramal Pilar (R8).
- A 19 km de Autopista Panamericana Ramal Escobar (R9).
- A 4 km del Parque Industrial de Pilar.
- A 17 km de Pilar.
- A 60 km de CABA.

Características:
- Lotes desde 2.000 m2 hasta 40.000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades:
- Exenciones impositivas, provinciales y municipales.
- Todos los servicios: Fuerza motriz, gas industrial, desagues, pavimento para tránsito pesado, telecomunicaciones, cerco perimetral y seguridad 24hs,
- Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados.
- Seguridad privada con monitoreo con cámaras de video las 24hs. Control de accesos.

Infraestructura de alta calidad:
- Calles internas con pavimento de hormigón, aptas para tránsito pesado.
- Instalación eléctrica: Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas.
- Cerco perimetral de 2 mts de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho.
- Disponibilidad de Gas Industrial.
- Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc).
- Cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos.
- Balanza para camiones de hasta 80 toneladas.
- Alumbrado general.
- Helipuerto.
- Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento.

Depósito industrial ubicado en esquina dentro del Parque Industrial Ruta 6 (PIR 6), con una superficie total de 1.956 m², con posibilidad de subdividirse en dos naves independientes de aproximadamente 978 m² cada una, permitiendo alquiler o uso parcial.

La propiedad cuenta con estructura de vigas reticuladas, techo de zinc a dos aguas, altura libre de 11 metros y piso de hormigón alisado, ideal para operaciones logísticas e industriales.

Dispone de dos accesos vehiculares con persianas metálicas, cuatro accesos peatonales (incluyendo salidas de emergencia), sector de oficinas y baños.

Ubicación estratégica sobre el km 180 de la Ruta Provincial N°6, en el Partido de Exaltación de la Cruz, con excelente conectividad a Panamericana y a solo 15 km del Parque Industrial Pilar, facilitando el acceso a los principales polos industriales como Pilar y Campana.

Valor de venta: USD 1.200.000
Opción financiada: USD 600.000 + 24 cuotas de USD 30.000

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: DBG399