VENTA Local Oportunidad Inversion Mitre Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Santiago Irurzun
Local en venta – Galería Catedral | Centro de Bariloche

Ubicado en la Galería Catedral, en pleno centro de la ciudad, este local se encuentra dentro de una galería con ocupación plena, excelente circulación peatonal durante todo el año y doble acceso desde calle Mitre y calle Palacios.

Características:
• Superficie: 32 m² distribuidos en dos plantas
• Precio: USD 98.000
• Expensas: $140.000 (a cargo del inquilino)
• Muy buena ubicación dentro del flujo principal de la galería

Perfil ideal:
• Oficinas comerciales
• Turismo receptivo
• Servicios orientados al alto tránsito

Oportunidad de inversión:
Alquiler estimado de USD 1.500 mensuales, lo que representa un ingreso anual aproximado de USD 8.500 y una rentabilidad bruta estimada del 9,00% anual sobre el valor de compra.

Se trata de un producto orientado a renta, con una relación precio/ingreso destacada dentro del mercado del centro de Bariloche, en un entorno comercial consolidado y sin vacancia.

Nota:
Los valores de renta y rentabilidad son estimativos y se presentan a modo ilustrativo. Pueden variar según condiciones de mercado, tipo de contrato, vacancia y negociación.
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