Venta Departamento 45 años, Frente, Este, Paraná 100, San Nicolás | Argenprop

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Paraná al 100

USD 56.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $105.000 expensas

USD 56.000

+ $105.000 expensas

Departamento
22 m² Cubierta
45 años
1 baño
Frente
Este
Apto profesi.

Se Vende Monoambiente en San Nicolás - Muy Buena Ubicación - Luminoso.

OPORTUNIDAD: MONOAMBIENTE CON BALCóN AL FRENTE PARANá 100Ideal Inversión de Renta Inmediata o Vivienda en Ubicación Estratégica

Presentamos esta excelente unidad sobre la calle Paraná al 100, entre Bartolomé Mitre y Alsina. Ubicada en un punto neurálgico de la Ciudad, esta propiedad destaca por su vacancia cero, siendo una opción inmejorable para inversores que buscan rentabilidad (tradicional o temporal) o estudiantes que necesitan cercanía a los principales polos universitarios.

Características Principales:

Superficie: 24,25 m2 totales (22 m2 cubiertos + 2,25 m2 de balcón propio).

Ambiente Principal: Amplio, sumamente luminoso y con pisos de madera. Incluye equipo de aire acondicionado instalado.

Cocina Independiente: Un diferencial clave en este metraje; equipada con cocina a gas y amueblamiento de guardado, optimizando el espacio y la ventilación.

Baño Completo: Con ducha y mampara de acrílico en excelente estado de conservación.

Balcón al Frente: Garantiza luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada.

Sobre el Edificio:
Sólido y funcional, cuenta con dos ascensores y servicio de encargado.

Ubicación Premium:

Subtes: A pasos de las líneas A (Sáenz Peña), B (Uruguay) y C (Av. de Mayo).

Cercanía Universitaria: Punto estratégico para estudiantes de UBA (Medicina/Económicas), USAL, UADE y UAI.

Entorno: A solo 200 metros de Plaza Congreso y a dos cuadras de la movida cultural de Av. Corrientes.

Flexibilidad en la Operación:

Opción Amoblado: Consultar por la posibilidad de adquirir la unidad totalmente equipada (ideal para renta temporal inmediata).

La unidad cuenta con documentación impecable y posibilidad de venta por Tracto Abreviado. Esto garantiza una operación ágil, segura y con plazos de escrituración reducidos, ideal para quienes buscan cerrar la compra de forma inmediata.

Opción Sin Muebles: Disponible para quienes buscan su primer hogar o personalizar la inversión.

Condiciones Comerciales:

Precio: U$D 56.000

Expensas: $103.000

Una propiedad que equilibra ubicación estratégica, luminosidad y practicidad en una zona de altísima demanda.

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-La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398

Rossetto Desarrollos Inmobiliarios
Matricula CUCICBA 8398

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 0
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 105.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 56.000

Superficie

Sup. Cubierta: 22 m2
Sup. Total: 22 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Amoblado
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 45

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1905935

Rossetto Desarrollos Inmobiliarios

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