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Casa
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245 m² Cubierta
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4 dormitorios
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52 años
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3 baños
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7 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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330 m² Terreno
VENTA Villa Dominico Casa 3 amb + 2 departamentos
Contacto: Emiliano Conte
OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA DOMÍNICO: Residencia Multifamiliar Totalmente Renovada
Presentamos esta propiedad excepcional ubicada en Villa Domínico.
Una inversión inteligente que combina un amplio terreno con tres unidades habitacionales muy bien equipadas
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES (Total Construido: 245 m²):
- Terreno: 330,46 m² totales (8,66 m de frente x 38,13 m de fondo)[cite: 3, 11, 12].
- Casa Principal (PB): 115 m² de confort y diseño moderno.
- Departamento (PA): 95 m² independientes y refaccionados.
- Departamento de Fondo: 35 m² ideales para huéspedes o renta.
- Espacios Exteriores: Jardín al frente (30 m²), gran jardín al fondo (140 m²) y sector de parrilla con barra semicubierta (18 m²).
RENOVACIÓN INTEGRAL \"A NUEVO\" (Año 2022)
La propiedad fue sometida a una actualización técnica profunda, garantizando eficiencia y seguridad por décadas:
- Infraestructura Hidráulica: Instalación sanitaria y de gas totalmente nueva. Sistema de 3 tanques y cisterna con bomba inteligente de llenado automático y bombas presurizadoras independientes para cada unidad. Desagües y cloacas 100% renovados.
- Climatización Eficiente: 2 equipos Split Dual-Inverter nuevos y mantenimiento integral a los 6 equipos frío/calor existentes. Iluminación exterior con proyectores LED de bajo consumo.
- Seguridad y Terminaciones: Puertas blindadas en acceso principal, aberturas con cortinas Roller Duo/Mini-band y suelos de dormitorios plastificados.
DETALLES DE CATEGORÍA
- Cocina de Alta Gama: Mesadas de cuarzo, horno convector empotrable Whirlpool, anafe de 5 hornallas Electrolux y lavavajillas de 15 cubiertos.
- Spa en Casa: Baño principal con cabina de ducha con vapor (Jacuzzi) y toalleros eléctricos Peisa.
- Agua Caliente Independiente: Equipos nuevos de primeras marcas (Peisa, Eskabe y Universal) para cada unidad.
¡Una propiedad lista para mudarse sin necesidad de invertir un centavo más! Ideal para familias numerosas o para vivir en una unidad y rentar las restantes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Villa Dominico, Partido de Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 52
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 245 m2
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Sup. Terreno: 330 m2
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Sup. Descubierta: 170 m2
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Sup. Total: 433 m2
Código de aviso: AR.42.128.128.72
