Venta Casa 5 dormitorios, 1 cochera, 353m2, Av. Gaspar Campos 1200, Bella Vista

Av. Gaspar Campos 1200

USD 590.000

Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel

USD 590.000

Casa
353 m² Cubierta
5 dormitorios
4 baños
8 ambientes
1 cochera
Bueno
2.800 m² Terreno

Casa con lote de 2800 mts, ideal inversores

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – IMPORTANTE ESQUINA SOBRE GASPAR CAMPOS
Propiedad ubicada sobre un lote en esquina de 2800 m², con excelente frente y gran visibilidad sobre Gaspar Campos, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección de la zona. El terreno cuenta con un lote 47,80 m de frente y 41,55 m de fondo, y otro lote contiguo de 72,18 m x 11.18 m2 lo que permite múltiples posibilidades de implantación para desarrollo. Zona de BANDA, La zonificación C y RME habilita servicios comerciales vinculados a la circulación vehicular como uso principal, con comercios minoristas y mayoristas como usos complementarios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para proyectos comerciales o mixtos. Indicadores urbanísticos: FOS: 0.6 FOT: 0.8 Altura permitida: PB + 1 nivel Densidad: 150 hab/ha (potencial) Otros usos: sujetos a prefactibilidad La propiedad posee actualmente una importante casa de estilo inglés en buen estado, desarrollada mayormente en planta baja, lo que permite tanto su reutilización como la posibilidad de replantear el lote para un proyecto nuevo. Ubicación estratégica con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre por Gaspar Campos, cercanía a medios de transporte y a una zona en pleno crecimiento de desarrollos habitacionales y comerciales. Ideal para locales comerciales, servicios vinculados al tránsito vehicular, desarrollo mixto o emprendimientos comerciales de escala barrial o zonal. Consultar para análisis urbanístico y factibilidad.

Ubicación

Bella Vista, Partido de San Miguel, G.B.A. Zona Norte