Venta Departamento 41 años 1 dormitorio, 36m2, Yerbal 4000, Velez Sarsfield

Yerbal 4000

USD 63.900

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

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+ $86.000 expensas

USD 63.900

+ $86.000 expensas

Departamento
36,20 m² Cubierta
1 dormitorio
41 años
1 baño
2 ambientes
Bueno

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORESTA

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Miriam Patricia Moretto
Venta departamento 2 Ambientes con Patio – Excelente Ubicación en Floresta

Se ofrece a la venta un cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con una superficie de 36,20 m² cubiertos y 11,34 m² descubiertos, correspondientes a un patio propio.
Esta unidad se encuentra alquilaba hasta el 30/06/2026.

La propiedad cuenta con:
• Living-comedor con ventana balcón al patio y persiana de madera, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural. Posee piso de parquet.
• Cocina separada, equipada con bajo mesada y alacena nuevos, mesada de granito, y cocina a gas con puerta al patio.
• Baño completo, con bañera, bidet y ventana con ventilación natural hacia el patio.
• Dormitorio con placard empotrado, también con puerta al patio, con persiana de madera y piso de parquet.

El patio, de forma rectangular, es un espacio ideal para colocar plantas, armar un pequeño sector de descanso. Además, permite que todos los ambientes ventilen hacia él, generando circulación de aire y luminosidad.

El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor, ubicado sobre Yerbal al 4000, entre Mercedes y Gualeguaychú, en el barrio de Floresta.

Ubicación estratégica:
A pocos metros de la Avenida Rivadavia con variedad de comercios, bancos, supermercados y todo tipo de servicios.
Cercanía con la estaciòn Floresta del Tren Sarmiento
Conexión con Subte línea A – Estación San Pedrito
Colectivos 1 – 2- 96 – 8 – 49- 63- 88 – 136 – 163
A pocas cuadras de Plaza Velez Sarfield
Cercanía con centro comercial Avenida Avellaneda

Ideal tanto para vivienda como para inversión.

Medidas según escritura:
Superficie cubierta: 36.20 m²
Superficie descubierta: 11.34 m²
Total superficie: 47.54 m²

En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Velez Sarsfield, Capital Federal