Casa en venta La Calesa Pilara

Casa en Venta en La Calesa, Pilará Pilar

Vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre lote de 893 m2, con una superficie cubierta aproximada de 276,5 m2, superficie semicubierta de 90,7 m2 y terraza de 76,5 m2. ?

Propiedad de diseño contemporáneo, con distribución funcional, amplios ambientes y fuerte vinculación entre espacios interiores y exteriores.

Distribución

Planta Baja:
Acceso principal con circulación diferenciada peatonal y vehicular. Hall de recepción. Living comedor integrado con expansión hacia galería. Cocina con isla central y sector de comedor diario, vinculada a playroom/estar familiar. Escritorio. Toilette de recepción.
Lavadero independiente con acceso exterior. Dependencia de servicio con baño.
Galería semicubierta con parrilla, conectada al jardín y piscina con solárium.
Cochera cubierta para dos vehículos con acceso directo a la vivienda.

Planta Alta:
Master suite con vestidor de grandes dimensiones y baño completo con doble bacha, vinculada visualmente al exterior y con vistas abiertas a la laguna.
Suite junior con vestidor y baño privado.
Dos dormitorios adicionales con placares.
Baño completo compartimentado para dormitorios secundarios.

Características constructivas y técnicas
Sistema estructural sobre platea de hormigón armado
Muros de mampostería portante (ladrillos del 12 y 18 según cálculo) ?
Cubierta de losa con aislación mediante membrana asfáltica
Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en color negro
Calefacción por losa radiante sectorizada por plantas
Preinstalación completa para aire acondicionado
Instalaciones sanitarias y de gas realizadas por sistema de termofusión
Sistema eléctrico sectorizado con tablero y protecciones
Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes dimensiones
Revestimiento exterior tipo Tarquini
Puerta principal pivotante de hierro con aislación

Equipamiento y terminaciones
Cocina equipada con horno, anafe y campana
Mobiliario de cocina en melamina con combinación de texturas
Mesadas en granito y/o superficies de alta calidad
Baños completos con sanitarios y griferías de primeras marcas
Vestidores y placares con frentes de piso a techo
Parrilla con brasero y mesada exterior
Piscina con iluminación y solárium atérmico

Barrio Pilará

Ubicada en La Calesa, uno de los sectores más consolidados de Pilará, desarrollo que se destaca por su calidad urbana y entorno natural.

Cuenta con amenities de alto nivel:
Cancha de golf signature
Club house y restaurante
Canchas de tenis
Gimnasio y pileta
Sector ecuestre con caballerizas y pista de entrenamiento ?

Propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más exclusivos de Pilar.

Rubica pilar



Contacto: - Bautista

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475