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1

Sánchez de Bustamante 1700

USD 319.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $359.110 expensas

USD 319.000

+ $359.110 expensas

  • Departamento

  • 138,99 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 63 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Sureste

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA PATIOS

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta espectacular semipiso de 4 ambientes en Recoleta, sobre la calle Sánchez de Bustamante, casi avenida Santa Fe. Edificio clásico en excelente estado de conservación, de gran calidad constructiva y detalles de calidad.

Disposición al frente, en planta baja. Orientación sudeste. Propiedad con aires de loft neoyorquino. Calefacción por placas eléctricas y aire acondicionado y agua caliente individual por calefón

Ingresamos a un amplio living comedor (9.10 x 5.31m) con ventanales a la calle, con celosías y pisos de madera. Biblioteca empotrada en la entrada. Paredes de ladrillo a la vista, columnas y luces empotradas

Cocina integrada (5.40 x 2.80), con mesada de Silestone, anafe de vitrocerámica, campana extractora de acero inoxidable, bacha doble con accesorios, horno empotrado eléctrico y espacio para heladera.

Por un pasillo salimos a un primer patio (2.40 x 1.40), con piso de deck de PVC, al fondo del cual encontramos el lavadero (1.35 x 0.75), escondido detrás de puertas de madera. Conexión para lavarropas y bacha de lavado.

Dormitorio principal (3.30 x 3.20) con salida a un segundo patio (3.90 x 2.50). Pisos de madera, puerta ventana al patio y aire acondicionado tipo split. Vestidor (3.00 x 1.80) y baño completo (2.75 x 1.60) con bañera, mampara de Blindex y doble bacha de mármol de Carrara. Ventana al exterior y extractor de aire. Piso de porcellanato y vanitory a medida

Segundo dormitorio (3.05 x 2.80) con placard de 2 hojas corredizas. Pisos de madera y aire acondicionado tipo split. Puerta de salida al patio. El dormitorio cuenta con un entrepiso (3.60 x 1.65) con una altura de casi 1.80 metros, super aprovechable como área de estudio o de juego.

Tercer dormitorio (2.80 x 2.35), también con un entrepiso de 3.60 x 2.80 metros y una altura de 1.50 metros

Los dos dormitorios secundarios comparten otro baño completo con ducha. Mampara de Blindex y deck de madera en la ducha, extractor de aire y mesada de mármol de Carrara con bacha. Piso de porcellanato y vanitory a medida.

Ventanales internos con DVH - Baulera tipo jaula en el último piso

El edificio cuenta con dos terrazas de uso común, cada una con su parrilla y la vivienda del encargado, que se convirtió en un SUM, con cocina y baño completo

Excelente estado general. Edificio francés de gran categoría. Excelente conectividad, con cercanía a las avenidas Santa Fe, Coronel Díaz, Córdoba y Pueyrerdon, subte D y numerosas líneas de colectivos.

Zona residencial y comercial, a pasos del shopping Alto Palermo, restaurantes, bares, supermercados, centros médicos y educativos.

Expensas: $359110 (marzo 2026)
ABL: $41185 (abril 2026)


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 63

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SE

  • Expensas: $ 359.110

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 319.000

  • Sup. Cubierta: 138,99 m2

  • Sup. Descubierta: 14,30 m2

  • Sup. Total: 153 m2

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.37.171.751

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