Edificio Comercial en Venta en Lanús

Propiedad ubicada en Valentín Alsina, partido de Lanús, en una zona en crecimiento con presencia de nuevos desarrollos en su entorno inmediato.

El inmueble se encuentra sobre Av. Rivadavia, con boulebard, esto nos da razón de la amplitud de la misma.
Se desarrolla sobre un lote con gran potencial constructivo, distribuido de la siguiente manera:

Planta baja:
Espacio que funcionó anteriormente como taller mecánico, presenta condiciones de uso. Cuenta con:
área de trabajo con revestimientos
Baño instalado
Acceso vehicular
Ideal para continuar con actividad comercial, depósito o reconversión según proyecto.

Estructura superior (3 niveles):
Construcción iniciada que se encuentra en estado de obra gris, conservando el esqueleto edilicio.

Esto brinda la posibilidad de:
Diseñar unidades residenciales
Generar renta (departamentos / PH)
Desarrollo mixto acorde a zonificación

Es una zona con buena conectividad y crecimiento sostenido, donde se destaca la presencia de un desarrollo nuevo frente a la propiedad, lo que potencia su valor a futuro y atractivo para inversión.

Ideal para:
Inversores
Desarrolladores
Uso comercial con expansión a vivienda o renta

Propiedad con doble potencial: uso comercial inmediato + desarrollo a medida en niveles superiores.

Servicios completos, gas natural, electricidad, cloaca, agua corriente.

Provincia:

Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti

CMCPSI 6449

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Cada oficina opera de forma independiente.
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