Venta Departamento 1 dormitorio 56 años, Interno, 39m2, Charcas 4700, Palermo

Charcas 4700

USD 75.000

Venta en Palermo, Capital Federal

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+ $152.500 expensas

USD 75.000

+ $152.500 expensas

Departamento
39,54 m² Cubierta
1 dormitorio
56 años
1 baño
2 ambientes
Bueno
Interno

DEPARTAMENTO CHARCAS 473O CON PATIO A REFACCIONAR

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Coronado
Ubicado sobre Charcas al 4700, en pleno corazón de Palermo, este departamento en planta baja representa una excelente oportunidad para refaccionar y revalorizar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

La unidad cuenta con una distribución amplia y funcional, con ambientes bien definidos y múltiples posibilidades de modernización. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda en la zona.

Su ubicación estratégica, a metros de polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes, lo convierte en una opción con gran proyección.

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CARACTERÍSTICAS
• Planta baja
• Unidad “C”
• Living-comedor amplio
• 1 dormitorio
• Cocina independiente
• Baño completo
• Patio / espacio aire y luz
• Ambientes con ventilación

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DETALLES DESTACADOS
• Gran potencial de reciclaje
• Posibilidad de integrar cocina al living
• Buena distribución para rediseño
• Ideal para renta o primera vivienda
• Excelente relación m² / ubicación

Según el plano, la unidad cuenta con espacios amplios que permiten distintas configuraciones modernas (open concept, ampliación de cocina, etc.).

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UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicación premium dentro de Palermo:

Transporte cercano:
• Subte Línea D – estación Plaza Italia (a pocas cuadras) ?
• Tren San Martín y Mitre (estación Palermo / Carranza) ?
• Colectivos: 39, 55, 60, 152, 166, entre otros ?

Avenidas principales cercanas:
• Av. Santa Fe
• Av. Juan B. Justo
• Av. Scalabrini Ortiz

Esto permite una conexión directa con el centro, zona norte y distintos puntos clave de la ciudad.

ENTORNO

Palermo es una de las zonas con mayor demanda de CABA por su combinación de lifestyle y conectividad:
• Cercanía a Distrito Arcos y polo gastronómico
• A metros de Plaza Italia y espacios verdes
• Zona turística y comercial consolidada
• Alta demanda de alquiler temporario y tradicional

IDEAL PARA
• Inversores (flip o renta)
• Primera vivienda con refacción personalizada
• Alquiler temporario (Airbnb)
• Uso profesional

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal