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Departamento
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58,05 m² Cubierta
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2 dormitorios
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74 años
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1 baño
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3 ambientes
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Muy Bueno
VENTA 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL BALCON FRENTE
Contacto: Marcelo Lisanti
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMPLIOS EN SAN CRISTOBAL - APTO CRÉDITO A METROS DEL SUBTE
Departamento de tres ambientes ubicado en el tradicional barrio de San Cristobal, sobre calle Pichincha. Emplazado en el tercer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1952, con una superficie total de 63 m² distribuidos en 58 m² cubiertos y 4 m² descubiertos.
La unidad presenta un estado general muy bueno, con espacios amplios y luminosos que optimizan cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo, living-comedor, cocina y lavadero integrados, más un balcón frontal que ofrece una privilegiada vista hacia las copas de los árboles.
Entre sus principales características destacan la excelente conectividad, situándose a menos de 100 metros de la línea E de subterráneos. El edificio dispone de una terraza transitable de uso común equipada con parrilla y zona para tender ropa, agregando valor a la propiedad.
La distribución permite aprovechar la luz natural y generar ambientes funcionales. El balcón en el tercer piso genera una conexión natural con el entorno urbano, permitiendo disfrutar de un descanso visual verde.
Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación estratégica en Capital Federal.
Datos útiles
Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195
Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E) a 100 metros, HUMBERTO 1° (Línea H), a 5 cuadras.
Barrio: San Cristobal
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1219
Código Postal Argentino: C1219ACN
Latitud/Longitud: -34.622284, -58.397927
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 74
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Expensas: $ 200.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 113.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 58,05 m2
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Sup. Descubierta: 4,50 m2
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Sup. Total: 63 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: AR.42.78.171.41
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