Venta PH 67 años 2 dormitorios, 87m2, con balcón, Holmberg 2300 piso 1, Villa Urquiza

Holmberg 2300, Piso 1

USD 195.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 195.000

PH
87 m² Cubierta
2 dormitorios
67 años
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno
Frente
Apto profesi.
85 m² Descubierta

PH en DOHO con entrada independiente, terraza de uso excl.

Ubicada en pleno corazón de DOHO, uno de los polos gastronómicos y residenciales con mayor crecimiento de la zona, esta propiedad combina el encanto de la construcción tradicional con un enorme potencial de puesta en valor.

La unidad cuenta con entrada independiente, lo que le aporta privacidad y una sensación más cercana a una casa que a un departamento. Se desarrolla en primer piso por escalera, favoreciendo la luminosidad y la ventilación en todos sus ambientes.
Al ingresar, la propiedad sorprende con una galería cubierta que funciona como espacio de estar y distribución, con pisos originales y aberturas de madera que aportan carácter y calidez, convirtiéndose en uno de los espacios más destacados de la casa.

La cocina comedor, amplia y luminosa, se integra de manera funcional, ofreciendo un ambiente cómodo tanto para el uso diario como para reuniones.
Los dormitorios presentan buenas dimensiones y ventilación natural, algunos con salida al exterior, lo que refuerza la sensación de amplitud.
Hacia el frente, el balcón corrido brinda un espacio abierto con excelente ingreso de luz, mientras que el patio interno suma aire y múltiples posibilidades de intervención.

Como valor diferencial, la unidad dispone de acceso a una terraza de uso exclusivo, ideal para desarrollar un espacio de expansión o sector verde.
La propiedad se encuentra a reciclar en algunos sectores, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar y capitalizar una propiedad con sólida estructura, identidad y ubicación privilegiada.

Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
(Se deja constancia que la terraza no es propia por escritura, pero su uso exclusivo corresponde a esta unidad.)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal