Venta Casa 4 dormitorios 54 años, 125m2, República Austria 2600, Villa Celina | Argenprop

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República de Austria 2600

USD 304.000

Venta en Villa Celina, Ciudad Madero

USD 304.000

Casa
125 m² Cubierta
4 dormitorios
54 años
2 baños
6 ambientes
A Refaccionar
600 m² Terreno

CASA A RECICLAR -LOTE PROPIO 600 M2 -VILLA CELINA

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Margarita Garayalde
VIVIENDA FAMILIAR O PROYECTO DE INVERSIÓN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y versatilidad. Ubicada en una zona residencial consolidada de Villa Celina, sobre un imponente lote propio de 20 x 30 metros, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de transformación.

PARA LA FAMILIA:
. Una casa para quienes buscan espacio, verde y comodidad.
. Distribución: 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 comedores.
. Versatilidad: Su diseño permite reciclarla para dos familias con entradas independientes o unificarla en una gran residencia.
Espacio exterior: Un pulmón de manzana increíble con jardín y fondo libre para proyectar quincho, piscina o huerta orgánica.

PARA EL INVERSOR / DESARROLLADOR:
. Un activo con alta plusvalía gracias a su potencial constructivo.
. Factibilidad Municipal: Documentación que avala el uso para Vivienda Multifamiliar u otros destinos.
. Infraestructura: Cuenta con servicios de agua y cloacas, permitiendo maximizar la densidad del proyecto.
. Proyección: Entorno residencial tranquilo con desarrollos en altura ya consolidados en las manzanas linderas.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

Punto neurálgico con logística inmejorable:
A solo 200 metros del centro comercial y principales servicios.
Conexión inmediata a Autopista Ricchieri y Av. General Paz, facilitando el acceso a CABA en minutos.
Líneas de transporte cercanas: 8, 56, 86, 97, 143, 145 y 298.

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Ubicación

Villa Celina, Ciudad Madero, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

Antiguedad: 54
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Estado: A Refaccionar

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 304.000

Superficie

Sup. Cubierta: 125 m2
Sup. Terreno: 600 m2
Sup. Descubierta: 475 m2
Sup. Total: 600 m2

Código de aviso: AR.42.139.110.3.V12

RE/MAX Parque 3

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