Venta Casa a estrenar 2 dormitorios, 72m2, Vallejos 3700, Villa Devoto | Argenprop

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Vallejos 3700

USD 245.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

USD 245.000

Casa
72 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno

PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires

¡Viví en el corazón de Villa Devoto!

Ubicado en la zona más exclusiva y buscada del barrio, a solo 100 metros de la Estación Villa Devoto (Tren San Martín) y a 300 metros de la Plaza Arenales, presentamos este impecable PH que combina confort, seguridad y una ubicación inmejorable.

Distribución y Ambientes:

Planta Baja:

Entrada y Exterior: Acceso por entrada de auto de uso común. Frente con jardín propio que brinda una vista verde desde el living.

Living muy luminoso con ventanal al frente, amplio comedor separado y una gran cocina totalmente equipada con salida directa al patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre.

Dormitorio Principal y Escritorio: Habitación principal de generosas dimensiones con acceso a un espacio versátil (sala de planchado o escritorio/home office) con salida al patio.

Planta Alta:

Hall de Distribución: Conduce a una habitación abierta muy amplia, con el potencial técnico de cerrarse fácilmente para ganar privacidad sobre la escalera.

Baño Completo.

Salida a una amplia terraza propia. Cuenta con plano aprobado para construir un 3er dormitorio, lo que le otorga un valor de reventa y crecimiento único.

La propiedad fue remodelada para optimizar su funcionalidad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento.

Cuenta con aires acondicionados frío/calor, estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo en todos los ambientes principales.

Rejas reforzadas en toda la casa para total tranquilidad.

Ubicación Estratégica:
A 3 cuadra de Plaza Arenales: El polo gastronómico y social más importante de la ciudad.

A 1 cuadra de Estación Villa Devoto: Conectividad rápida y directa.

Rápido acceso a Av. General Paz: Facilitando la salida hacia cualquier punto de GBA o CABA. .

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 - CMCPSI 7149.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. - Mat.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Muy Bueno
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 245.000

Superficie

Sup. Cubierta: 72 m2
Sup. Total: 72 m2

Código de aviso: VMR0124_LP820135_1

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