VENTA PH 2 amb + ofi BARRACAS C/ PATIO S/EXPENSAS

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariano Prado
VENTA PH BARRACAS CON PATIO Y DOS DORMITORIOS (UNO SE ENCUENTRA fuera de la unidad) también podría ser oficina.
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Ubicado sobre Ambrosio Olmos al 1200, este encantador PH en primer piso combina comodidad, buena distribución y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento del sur de la Ciudad.

La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos y un patio de 11 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, armar un rincón verde o recibir amigos.
Dispone de un dormitorio luminoso, baño completo, y un living-comedor integrado a la cocina, generando ambientes funcionales y bien aprovechados.

- Ubicación y entorno

Situado en Barracas, a pocos minutos de San Telmo y Constitución, ofrece una conectividad privilegiada:
• Rápido acceso a Av. Montes de Oca, Av. Vélez Sarsfield y la Autopista 9 de Julio Sur.
• Cercanía a múltiples líneas de colectivos (12, 20, 45, 60, 70, 74, 79, 126, entre otros).
• A tan solo unas cuadras de la Estación Hipólito Yrigoyen del tren Roca y con fácil conexión al Subte C (Constitución).

- Servicios y entorno barrial

En la zona se destacan colegios como el Instituto San Gabriel, Colegio Guadalupe y el Instituto San Antonio, además de una variada oferta de comercios, cafés y supermercados.
Barracas combina tradición e historia con nuevos desarrollos residenciales, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan vivir cerca del centro, sin perder la tranquilidad de barrio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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