Venta Departamento monoambiente a estrenar, 21m2, 1 cochera, Espora 0 piso 0, Valeria del Mar, Buenos Aires

Espora 100, Piso 0

USD 50.000

Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar

USD 50.000

Departamento
21 m² Cubierta
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
1 cochera

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE FRENTE AL MAR EN VALERIA DEL MAR

Exclusividad y Brisa Marina: Tu Refugio Frente al Mar
Monoambiente Premium a Estrenar | Valeria del Mar Centro
Presentamos una unidad única en su tipo, diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad del océano y la comodidad urbana. Este monoambiente no es solo una propiedad; es un mirador privado al Atlántico en la zona más estratégica de Valeria del Mar.
Atributos Principales
Estado: Absolutamente a estrenar. Calidad constructiva de vanguardia y detalles de categoría.
Ubicación de Privilegio: Frente al mar, permitiendo una conexión visual y auditiva constante con la naturaleza. Ubicado en zona céntrica, a pasos de la oferta gastronómica y comercial, pero manteniendo la privacidad que el entorno residencial de Valeria ofrece.
Diseño Funcional: Espacio diáfano y luminoso, con grandes ventanales que integran el paisaje al ambiente. Ideal para una zonificación inteligente (área de descanso y área social).
Comodidades y Extras que Marcan la Diferencia
A diferencia de otros monoambientes estándar, esta unidad está equipada para una logística vacacional o residencial sin fisuras:
Cochera Descubierta: Comodidad absoluta en temporada alta; tu vehículo seguro y siempre a disposición.
Baulera Propia: El valor agregado indispensable en la costa. Perfecta para resguardar reposeras, sombrillas, tablas de surf o equipaje, manteniendo el interior de la unidad despejado y minimalista.
Perfil de Inversión (Value Proposition)
Esta propiedad se posiciona como un activo de alta rotación y rentabilidad en el mercado de alquileres temporarios por tres factores críticos:
Ubicación "Triple A": Centro + Playa es la combinación más buscada por el turista de alto perfil.
Bajo Mantenimiento: Al ser a estrenar, los costos operativos son mínimos y las expensas optimizadas.
Escasez: Hay pocas unidades nuevas de un solo ambiente que ofrezcan cochera y baulera frente al mar simultáneamente.
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Ubicación

Valeria del Mar, Partido de Pinamar, Costa Atlantica