Departamento Venta 7 ambientes 47 años, 238m2, con balcón, 3 Febrero 2700, La Perla Sur, Buenos Aires

3 de Febrero 2700

USD 230.000

Venta en La Perla Sur, Mar del Plata

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+ $758.000 expensas

USD 230.000

+ $758.000 expensas

Departamento
231,11 m² Cubierta
5 dormitorios
47 años
3 baños
7 ambientes
2 cocheras
Excelente
Frente

VENTA DEPTO 7 AMBIENTES C/2 COCHERAS LA PERLA

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Luciana Victoria Gaona
Departamento 7 ambientes unificado con 2 cocheras – Amplia superficie – Edificio de categoría – La Perla
Ubicado en 3 de Febrero 2753, piso 5°, depto A, en el barrio La Perla, este departamento corresponde a la unificación legal de dos unidades funcionales, lo que da como resultado una planta de gran superficie y una distribución poco habitual para la zona.

Se encuentra en un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, de construcción sólida y de categoría, con dos ascensores y funcionamiento general acorde a este tipo de edificios.

Distribución:

La unidad presenta una organización clara en sectores, permitiendo separar áreas sociales, privadas o incluso generar usos independientes dentro de la misma propiedad.

• Dos livings, ambos con salida a balcón al frente
• Cinco dormitorios, distribuidos a lo largo de la planta
• Tres baños completos, uno de ellos en suite
• Dos cocinas:
– Cocina principal tipo cocina–comedor, de dimensiones amplias y con buena capacidad de uso diario
– Segunda cocina actualmente deshabilitada
• Dos cocheras fijas cubiertas en planta baja

Superficie:

• 231,1 m² cubiertos
• 6,7 m² semicubiertos (balcones)

Características:

• Unidad al frente, con ingreso de luz natural en los ambientes principales
• Calefacción por radiadores
• Planta con circulación interna definida y múltiples posibilidades de reorganización
• Posibilidad de mantener la configuración actual o adaptar sectores según necesidad
• Instalaciones en funcionamiento, con estado general original

Ubicación:

Situado en el barrio La Perla, a pocas cuadras de la costa y de Plaza España, con conexión directa hacia el centro. Entorno con oferta de comercios, transporte público y servicios urbanos.

Consideraciones:

Por su origen en dos unidades, la propiedad permite distintos enfoques de uso: vivienda de gran escala, uso combinado o reorganización interna según proyecto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

La Perla Sur, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlantica