Alquiler Local, Beiró 5374, Villa Devoto

Beiró 5374

$ 1.800.000

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

$ 1.800.000

Local
200 m² Total
1 planta
35 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial. Villa devoto. ALQUILER

Descripción:
LOCAL COMERCIAL. Gran área de atención (3x35 aprox.). Amplia cocina (4,50x3 aprox.) y Baño con depósito. (En sector posterior, fuera del área de atención)
Gran superficie aprovechable en Impecable Estado UNICO

En el 1o piso hay una terraza transitable de 80 m2 con pequeño galpón (3x2,70)
APTO DIVERSOS RUBROS UNICO EN LA ZONA
*Quedan luminarias instaladas en el local brindando excelente luz y una estética muy agradable y de categoría

Ventajas diferenciales:
Ubicado en un tramo destacado de la Avenida Beiró, con gran movimiento tanto peatonal como vehicular. El local tiene importantes dimensiones, sobretodo en el largo, por eso, es posible sectorizarlo o utilizarlo en toda su extensión, como sucede actualmente.
Muy bien presentado... Sólo es necesario modificarlo para el próximo uso. La parte posterior, fuera de la zona de atención, está dedicada a la cocina, baño y depósito, lo que mantiene la superficie principal totalmente libre. La terraza es transitable y el depósito sirve para almacenamiento.
Entorno:
Ubicado en un sector comercial, a pasos del importante cruce entre Beiró y Lope de Vega. Amplia visibilidad y exposición a nivel barrial. Profusión de locales y franquicias. Alto tránsito. Concentración de público que busca comprar en su zona y también de gente que está de paso.
Conectividad:
A pasos de numerosas paradas de colectivos y de muy fácil acceso con automóvil desde distintos puntos de la ciudad.

El local NO tiene gas
ATENCI0N: NO APTO GASTRONOMíA NI VERDULERIA NI BAR

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal