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  7. VENTA PROPIEDAD 4 AMB ZONA ITUZAINGO A REFACCIONAR

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1

Coronel Rafael Hortiguera 100

USD 110.000

Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

USD 110.000

  • Casa

  • 71,09 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 55 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • A Refaccionar

  • 501 m² Terreno

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VENTA PROPIEDAD 4 AMB ZONA ITUZAINGO A REFACCIONAR

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Marcelo Duró
Oportunidad de Inversión: Chalet a Refaccionar en Excelente Zona Residencial
Ubicación Privilegiada:
Ubicada sobre la calle Hortiguera al 100, en el límite estratégico entre Ituzaingó y San Antonio de Padua. Se encuentra en una de las zonas más buscadas y consolidadas del oeste, caracterizada por su entorno residencial de casas bajas, arbolado y de gran tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad con los centros comerciales de ambas localidades.
La Propiedad:
Se trata de un chalet clásico de las décadas del 60/70, con la solidez estructural típica de la época, emplazado sobre un impresionante lote de 500 m². La propiedad representa el lienzo ideal para un proyecto de modernización o reciclaje integral.
Distribución:
* Planta Baja: Living comedor de época, cocina independiente y dos dormitorios de generosas dimensiones.
* Planta Alta: Amplio altillo con potencial para ser utilizado como tercer dormitorio, escritorio o playroom.
* Exterior: Gran parque libre, ideal para ampliaciones, piscina o quincho.
Características Principales:
* Superficie Cubierta: 70 m² aprox.
* Superficie Total: 500 m².
* Estado: A refaccionar (ideal para personalizar cada detalle).
* Potencial: Alta revalorización una vez reciclada debido al entorno y las dimensiones del terreno.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Ituzaingo, Partido de Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 55

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: A Refaccionar

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 110.000

  • Sup. Cubierta: 71,09 m2

  • Sup. Terreno: 501 m2

  • Sup. Descubierta: 424 m2

  • Sup. Total: 500 m2

Código de aviso: AR.42.167.82.4.V3

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