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  8. Venta de casa de 4 dormitorios con excelente ubicación en Lanús Este

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Salta al 1000

USD 158.000

Venta en Lanus Este, Lanus

USD 158.000

  • Casa

  • 231 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • 276 m² Terreno

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Casa en Lanús Este

Propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en una zona residencial y consolidada de Lanús Este. Se trata de un lote con dos unidades funcionales internas (no subdivididas), ideal para familias numerosas, proyecto de renta o inversores que busquen versatilidad y buen potencial de revalorización.

Planta Baja
La casa de planta baja se encuentra en estado general bueno, con buena distribución y amplios espacios.
Cuenta con:
-Garage de grandes dimensiones con fosa, ideal para uso particular o actividad mecánica.
-Acceso secundario desde la calle a través de un pasillo que conduce al patio central.
-Local al frente, actualmente utilizado como taller mecánico, lo que amplía las posibilidades comerciales del inmueble.
-Living comedor con buena ventilación.
-Cocina independiente, con alacena separada que mejora el almacenamiento.
-Dos dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones.
-Baño completo.
-Patio amplio al fondo con parrilla y acceso a una terraza que puede aprovecharse para expansión o recreación.

Planta Alta
-El acceso a la vivienda de planta alta se realiza a través de una escalera interna ubicada en el garage. La unidad se encuentra en estado regular, y está compuesta por:
-Living comedor.
-Cocina independiente.
-Dos dormitorios bien distribuidos.
-Lavadero con salida a la terraza.
-Terraza propia, con potencial para ampliaciones o mejoras.

Características Generales
-El inmueble no se encuentra subdividido, por lo que la venta se realiza en bloque, contemplando el total de las construcciones.
-Cuenta con posibilidades de actualización y puesta en valor tanto para uso residencial múltiple como para proyecto de renta o explotación comercial.
-Gran versatilidad dada la coexistencia de vivienda + local + segunda unidad en PA.

Avenidas y Accesos Principales
-A dos cuadras de la actual Avenida Raúl Alfonsín (ex Rodríguez), una arteria de circulación fluida que conecta con distintos puntos del barrio y facilita la movilidad diaria.
-Cercanía a Avenida 9 de Julio y Avenida Eva Perón, corredores clave de Lanús Este.
-Acceso directo hacia Avenida Hipólito Yrigoyen, eje principal que vincula rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires y otros partidos del sur.
-Rápida salida hacia Camino General Belgrano y Puente Alsina, permitiendo desplazamientos ágiles entre localidades.

Transporte Público
-Varias líneas de colectivos que recorren la zona con destinos hacia CABA, Avellaneda, Lomas de Zamora y Quilmes.
-A minutos de la Estación Lanús del Ferrocarril Roca, que conecta de forma directa con Plaza Constitución y otros puntos estratégicos.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación

Lanus Este, Lanus, Partido de Lanús, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 158.000

  • Sup. Cubierta: 231 m2

  • Sup. Terreno: 276 m2

  • Sup. Descubierta: 45 m2

  • Sup. Total: 276 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1910724

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